47 nieuwe appartementen Luthersestraat Centrum Arnhem

De bouw van The Turner in het centrum van Arnhem gaat goed vooruit. Deze zomer komt het gebouw tot het hoogste punt. De oplevering staat gepland voor eind 2026. Met The Turner voegen we straks 47 nieuwe woningen toe in het centrum van Arnhem – een mooie stap in het verminderen van de woningnood.

Wonen in hartje Arnhem 

The Turner komt vlak achter de Korenmarkt, op de plek waar vroeger discotheek De Box zat. 
Het gebouw is ontworpen door OpZoom architecten en wordt gebouwd door Kuiper Bouw. Het gebouw krijgt zes verdiepingen met in totaal 47 appartementen met 2 en 3 kamers. Er komt een gezamenlijke fietsenberging. Er zijn geen parkeervergunningen en er is geen parkeerruimte in het gebouw. Het stadsbalkon op de vijfde verdieping is voor iedereen, hier kunnen de huurders elkaar ontmoeten. 

Duurzaam en voorbereid op het klimaat

Het gebouw is energiezuinig en helpt om de stad koeler te houden. Zo houden de goed geïsoleerde muren de warmte buiten. De lichte kleur van het gebouw zorgt voor minder opwarming van het gebouw. Alle woningen krijgen een warmtepomp en zonnepanelen wekken energie op voor algemene voorzieningen (zoals de lift). 

Groene omgeving

Aan de kant van de Varkensstraat komt extra groen met verschillende soorten planten om insecten aan te trekken. Dit helpt om meer biodiversiteit te krijgen in de binnenstad. 

Voor wie zijn de woningen?

De appartementen zijn bedoeld voor jongeren van 21 tot en met 27 jaar. De huurprijzen liggen tussen €650 (2-kamer appartementen) en maximaal €900 per maand (3-kamerappartementen). 

• 1/3 is voor jongeren tot 27 jaar (reageren gaat via Entree) 

• 1/3 is voor jongeren die uitstromen uit beschermd wonen of maatschappelijke opvang. Zij worden begeleid door vaste wooncoaches van zorgpartij Next Arnhem.    

• 1/3 is voor ‘cementhuurders’ (reageren gaat via Entree). Dat zijn huurders die zorgen voor verbinding in het gebouw.  Iedere kandidaat schrijft een motivatiebrief en heeft een gesprek voordat de woning wordt toegewezen. 

Om er een leuke, leefbare locatie van te maken en te houden gaan we een community app inzetten. Hiermee kunnen de huurders makkelijk contact leggen en elkaar helpen. De gemeenschapsbouwer van Vivare helpt hiermee in het begin, om samen een goede start te maken. De wijkbeheerder is een vast aanspreekpunt voor de bewoners.  

Minder overlast tijdens de bouw 

Om de overlast van de bouw in de binnenstad te beperken, wordt veel werk in de fabriek voorbereid. Onderdelen van de gevel worden kant-en-klaar naar de bouwplaats gebracht en daar direct geplaatst.

Artikel Arnhemse Koerier sept 2024  

Jaren geleden werd er in de Luthersestraat in Arnhem tot in de late uurtjes gedanst. Het gebouw van voormalig discotheek The Box, en later The Level, staat inmiddels jaren leeg. Binnenkort komt daar verandering in. Woningcorporatie Vivare heeft het pand gekocht en start begin 2025 met de bouw van 47 huurappartementen. 

De voormalig discotheek wordt nog dit jaar gesloopt. Er komt op die plek een gebouw met 47 huurappartementen rondom een atrium, met een gezamenlijk dakterras. De appartementen zijn straks voor starters op de woningmarkt, via woningplatform Entree, bij Vivare te huur. De oplevering staat gepland in het najaar 2026. 

Joost Wools, directeur Vastgoed van Vivare: “Ik ben blij dat we samen met de gemeente Arnhem en Kuiper Bouw tot dit plan zijn gekomen. Daar hebben alle partijen erg hun best voor gedaan! Betaalbare huurwoningen voor starters zijn namelijk hard nodig en daarnaast maken we het centrum van Arnhem weer een stukje mooier.” 

De gemeente Arnhem is blij met deze oplossing voor de langdurige leegstand. Wethouder Bob Roelofs (Binnenstad): “Straks staat er weer een prachtig, nieuw pand dat het levendige karakter van onze binnenstad recht doet. De plek waar zoveel jongeren plezier beleefden komt over twee jaar beschikbaar voor een nieuwe generatie starters. Dat past bij de historie van deze locatie en is voor ons als gemeente de kers op de taart.”